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土地热线亿分常州和上海城投底价挑普陀土地

作者:admin     发布时间:2021-09-14 12:59 点击数:

  香港六合明珠www.355520f.com,9月5日,常州市成功出让JZX20181401、JZX20181403两宗商住地块,成交总价30亿元。经过几轮短暂的竞价,这两块地分别被金科旗下的无锡金科科润房地产开发有限公司和光明房地产集团有限公司拿下。

  据观点地产新媒体了解,01号、03号分别位于天宁区、钟楼区,总销售面积19.48万平方米,总起价29.1亿元。

  其中01号地块出让面积约10.85万平方米,容积率2.2,建筑面积约23.87万平方米,起始价16.2亿元,楼面价起始价约6788元/平方米。最终成交价17亿元,楼面价7123元/平方米,溢价5%。

  03地块面积8.63万平方米,建筑面积2.2,建筑面积18.99万平方米,起拍价12.9亿元,楼面价6794元/平方米。最终成交价13亿元,楼面价6847元/平方米,溢价仅1%。

  9月5日,上海土地交易市场成功出让位于普陀区的一块办公用地,面积1.34万平方米。最终,上海城头以底价13.41亿元拍得该地块,楼面价28551元/平方米,溢价率0%。

  据观点地产新媒体了解,该地块为普陀区长寿社区C060102单元F1-1,东至苏州西路,南至新会路,西至昌化路,北至长寿路。土地面积1.34万平方米,建筑面积4.7万平方米,容积率3.5,地上建筑限高100米,土地用途为办公楼,出让年限50年。

  该地块起始价13.41亿元,起始楼面价28551元/平方米,最终以上海城头底价拿下。

  根据出让条件,地块内应设置建筑面积不低于总建筑面积10.8%、约5080平方米的公共服务设施,地块绿地率为15%,绿地面积不低于2012.94平方米。同时,按照出让年限,竞得人应拥有建筑面积不低于100%,约43500平方米的办公物业。

  此外,该地块要求引入符合普陀区产业定位的营销、结算等总部型企业,有世纪商务大厦、圣天地商务大厦、上海银座、国脉大厦、富力大厦等商业写字楼,还有巴黎春天、189弄购物中心等商业休闲设施,以及长寿公园、普陀人民医院、玉佛寺等基础设施。

  9月5日,天津生态城一宗宅地以总价14.6亿元竞得,溢价7%,楼面价约6664元/平方米。

  据观点地产新媒体报道,地块编号为锦滨生出让(挂)2018-3号,位于生态城中心区域。它的四条边界是:东至中天大道,南至刘竞路,西至生态谷,北至齐静路。土地用途为城镇住宅,土地面积8.77万平方米,建筑面积不足21.91万平方米。

  该地块挂牌出让起始价13.66亿元,起始楼面价6234元/平方米;设定更高的限价20.49亿元,总楼面地价上限为9350元/平方米。限价较高时变更为房屋建筑面积自持规划招标阶段,自持上限为21.66万平方米。

  据了解,天津翼城集团是一家专注于房地产行业,集造船、港航物流、优质物业投资运营等为一体的大型民营企业集团。

  阳光100中国控股有限公司公告,其全资子公司武汉怡海叶嘉公司收到中标通知书,通知武汉怡海叶嘉公司于2018年9月4日通过武汉市土地交易中心举办的国有建设用地使用权招标活动,以8.188亿元的价格中标P(2018)076号地块土地使用权。

  公告显示,武汉怡海叶嘉公司已支付投标保证金4.896亿元(用于结算价款)。武汉怡海叶嘉公司需在土地使用权出让合同签订后30日内付清剩余土地出让价款,即3.292亿元。

  据观点地产新媒体了解,宗地编号为P(2018)076号,出让形式为招标。土地出让面积约12.5万平方米,建筑面积约24.5万平方米,住宅部分容积率为1.0-2.2,商业服务部分容积率为1.8,建筑密度要求住宅部分25%,商业服务部分45%。

  数据显示,2018年以来,江夏七心村已出让3宗地块,另外2宗地块由荆楚小城镇建设和徐汇以底价拿下。对于这次征地的阳光100来说,在此之前,只有阳光100湖排在武汉最好的项目之列,距离征地已经10年了。

  此外,中标后还需引入运营过单个1万平方米以上室内家庭度假公园(含酒店、演出剧院、儿童及儿童公园、餐厅、体育健身、网络影院)的经营者,运营期限不得短于5年。

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